Parking

Stratégie d’investissement

Les parkings sont vitaux pour l’attractivité, la qualité et l’efficacité de l’infrastructure des centres-villes. Ils contribuent à réduire les stationnements de véhicules dans les rues et les embouteillages dans les centres-villes. Bouwfonds Parking Real Estate investit dans des parkings situés dans des villes à haute densité de population et économiquement fortes, des villes où les politiques en matière de stationnement sont strictes et appliquées, reliées à différentes activités économiques vitales : travail, commerce, loisirs et/ou logements. Nous investissons également dans des parkings situés dans des hôpitaux ou dans des centres d’infrastructure tels que des gares ou des aéroports. Nous travaillons avec des contrats de location de longue durée et indexés, générant des flux de trésorerie stables et une croissance des revenus supérieure à l’inflation.

Nous investissons sur le long terme et offrons à nos investisseurs un rendement attractif ajusté en fonction des risques. Ce rendement est stimulé par des perspectives fondamentales avantageuses : selon les prévisions, le taux de possession de voitures devrait augmenter à long terme et les voitures demeureront un moyen de transport important pour entrer dans les centres-villes. Grâce à leur ratio de Sharpe élevé (risque / rendement), les parkings constituent une catégorie d’investissement attractive. Les risques de vacance sont minimaux et les revenus locatifs peuvent être facilement remplacés par les revenus provenant du stationnement des véhicules si l’exploitant connaît des problèmes financiers. Nous sélectionnons les meilleurs exploitants internationaux ou locaux : ils ont fait leurs preuves dans la gestion des parkings dans lesquels nous investissons et paient un loyer durable calculé selon les chiffres d’affaires des dernières années.

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