Infrastructure de communication (CI)

Stratégie d’investissement

Bouwfonds CI réalise des investissements à long terme dans l’infrastructure de communication européenne. Nous nous concentrons sur les tours de communication, l’infrastructure fixe, les centres de données et les actifs d’infrastructure liés, qui aident à répondre à la croissance de la demande à large bande fixe et mobile, qui est devenu une nécessité de base dans notre société actuelle. Pour nos investisseurs, nous achetons et constituons un portefeuille d’actifs stable, présentant un faible profil risque / rendement. Nos investissements dans l’infrastructure de communication génèrent des rendements attractifs pour les investisseurs institutionnels. Ces rendements comprennent des revenus directs provenant de paiements de loyers réguliers et des ajustements annuels liés à l’inflation pour les loyers et gains en capital obtenus par l’augmentation des actifs.

Notre approche unique se caractérise par des investissements durables dans l’infrastructure ouverte aux fournisseurs de services multiples. Nous offrons ainsi un choix accru aux utilisateurs finaux. Dans le même temps, nous limitons l’exposition technologique de nos investisseurs du fait qu’ils n’investissent pas eux-mêmes dans ces fournisseurs de services. Nous visons des flux de trésorerie durables et stables, en consolidant les actifs existants et en les améliorant au moyen d’investissements ajoutés dans l’infrastructure à la pointe du progrès. Nous investissons dans :

• l’infrastructure fixe existante, en étendant sa capacité (grâce à la fibre optique) et l’ouvrant pour atteindre des taux d’utilisation plus élevés et diminuer les risques de contrepartie.

• la communication mobile et les tours émettrices des opérateurs. Nous relouons ensuite celles-ci aux opérateurs, augmentant ainsi les taux d’utilisation grâce au partage de sites.

• les nœuds de communication (centres de données), en mettant l’accent sur le partage de l’infrastructure pour assurer leur opérabilité. Nous engageons également des collaborations stratégiques avec des partenaires technologiques et sélectionnons des locataires solides afin de garantir la stabilité à long terme de la valeur des investissements.