Immobilier commercial

Stratégie d’investissement

Les quartiers d’affaires et de commerce de détail dynamiques et situés dans les centres-villes sont des endroits où les gens désirent faire leurs achats, manger, travailler et vivre. Ces lieux demeureront attractifs et généreront une activité économique accrue. Bouwfonds Commercial Real Estate investit dans les immeubles de bureaux et de commerce de détail situés sur des emplacements de premier choix (généralement dans les centres-villes). Nous nous concentrons sur les immeubles de bureaux et de commerce de détail durables et de qualité élevée, qui offrent un potentiel de croissance à long terme. Nos fonds investissent sur la longue durée et fournissent aux investisseurs un profil risque / rendement approprié et un solide refuge contre l’inflation, grâce à une indexation annuelle des revenus locatifs. Nous maintenons et améliorons la qualité générale de nos actifs investis, par l’intermédiaire d’une gestion active (commerciale et technique) : relocations, rénovations et modernisations, par exemple.

Depuis 2004, Bouwfonds IM a acquis aux Pays-Bas un portefeuille immobilier de 2,3 milliards d’euros dans le commerce de détail, avec son partnenaire strategic IEF. Dans le secteur du commerce de détail, nous nous focalisons sur les établissements individuels, les grands magasins et les centres commerciaux situés dans les grandes rues commerçantes des centres-villes ou les principales zones d’attraction commerciale urbaines. Actuellement, le secteur est confronté à une nouvelle réalité, due à la demande accrue en magasins de détail en ligne. Notre équipe de recherche suit et évalue constamment ces développements pour que nous puissions adapter correctement notre portefeuille à ces nouvelles tendances et apporter une réponse. Grâce à une gestion active, notamment par des rénovations et des modernisations, nous maintenons et améliorons la qualité générale des actifs que nous gérons.

La demande en locaux de bureaux est en train de profondément changer : les nouvelles façons de travailler stimulent la demande en locaux de bureaux flexibles dans des environnements dynamiques. Avec comme résultat une diminution générale de la demande en espaces pour bureaux. On constate aussi que les locataires accordent de plus en plus la préférence aux meilleurs sites commerciaux et quartiers d’affaires des centres-villes. Nous investissons dans des immeubles de bureaux durables, efficaces et de qualité élevée, situés dans les quartiers attractifs des métropoles européennes, pour pouvoir fournir à nos clients des rendements élevés et stables sur le long terme.

Pour plus d’informations sur notre portefeuille d’investissement clicquez ici.