Immobilier résidentiel

Stratégie d’investissement

L’immobilier résidentiel, y compris les logements pour étudiants, constitue une catégorie d’investissement judicieuse : les logements répondent en effet à un besoin humain de base. À long terme, les perspectives d’investissement sont positives du fait que la demande (croissance du nombre de ménages) dépassera l’offre future.

Nous disposons d’une équipe paneuropéenne dédiée qui a une grande expérience et peut compter sur un réseau d’informations dense et solide, dans toute l’Europe. Nos rendements sont supérieurs à ceux de la concurrence : nous développons et utilisons des informations stratégiques top-down relatives au marché, nous adoptons des stratégies d’investissement fondées sur la recherche (top-down et bottom-up) et nous appliquons les micro-compétences nécessaires pour réussir dans les marchés d’investissement en immobilier résidentiel de l’Union européenne, qui sont fortement régulés et hautement fragmentés. La stratégie relative aux fonds institutionnels que nous proposons se base sur les éléments clés suivants:

• Afin de réduire le profil de risque, nous investissons dans des portefeuilles d’immobilier résidentiel paneuropéens : même si la diversification est limitée, les fonds paneuropéens génèrent de meilleurs résultats que les investissements effectués dans un pays unique, cela en raison des faibles corrélations présentées par les marchés résidentiels régionaux.

• Nous investissons dans les régions qui présentent des concentrations fortes et variées de secteurs à haute intensité de connaissances et aux performances économiques supérieures à la moyenne. Ces dernières années (2010-2014), ces caractéristiques se sont avérées favorables pour les retours sur investissement dans l’immobilier résidentiel, et nous pensons que cela continuera à être le cas.

Pour plus d’informations sur notre portefeuille d’investissement  clicquez ici.

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