Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) breidt zijn activiteiten in Polen uit met de overname van een project in Krakau voor het Bouwfonds European Residential Fund (BERF). Het project is een joint venture tussen Heitman en Hines, met Hines als development manager.

De investering is de tweede overname van BERF in Polen. De koop betreft 146 huurappartementen en 113 studentenkamers met een totaal woonoppervlak van zo’n 9200 vierkante meter. Het complex staat aan de Rakowickastraat in het centrum van Krakau. De investering bestaat uit drie gebouwen die deel uitmaken van de tweede fase van Apartamenty Novum, een project van Heitman en Hines/Heitman dat wordt beschouwd als een van de beste woningbouwcomplexen in de binnenstad van Krakau. De locatie ligt binnen 15 minuten lopen van de oude stad van Krakau en zo’n 5 minuten van het winkelcentrum Galeria Krakowska en het Centraal Station.

Michiel Dubois, Managing Director Residential Real Estate bij Bouwfonds IM: “We zijn erg blij met deze aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid in Krakau. Na onze eerste investering in Warschau, medio 2016, bevestigt deze transactie het strategisch belang van Polen met zijn polycentrisch stedelijke structuur voor onze pan-Europese portefeuille.”

Wojciech Rumian, directielid van Hines Polska: “Het verheugt ons dat een deel van ons woningcomplex in Krakau eigendom wordt van een gerespecteerde institutionele belegger zoals Bouwfonds IM. Deze transactie kan ook bijdragen aan uitbreiding van de ontwikkelingsactiviteiten van Hines in de Poolse huurwoningsector, wat een interessant groeipotentieel biedt.”

Gordon Black, Senior Managing Director bij Heitman LLC: “We zijn bijzonder ingenomen met de verkoop van een aanzienlijk deel van het Apartamenty Novum-project aan Bouwfonds IM. Als bedrijf concentreren we onze strategie op Europese woonsectoren en deze verkoop toont nog eens aan dat er een markt is voor wooncomplexen van institutionele kwaliteit in goedgekozen Europese regio’s.”

REAS is bij de transactie als adviseur namens Bouwfonds IM opgetreden. Andere adviseurs bij de transactie waren Clifford Chance, TPA Horwath Poland en Arcadis voor Bouwfonds IM en Dentons voor de verkopers.