Holland Park krijgt naast koopappartementen ook huurappartementen in de vrije sector. Het snelst groeiende nieuwbouwproject in Nederland is daarmee nog aantrekkelijker voor woningzoekenden. Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) koopt in totaal 226 woningen voor een van haar pan-Europese woningfondsen (seperate account), verdeeld over twee appartementengebouwen. Zowel de gemeente Diemen als de initiatiefnemers van Holland Park zijn blij met deze stap: ‘naast heel veel kopers zijn er ook veel belangstellenden voor een vrije sectorhuurwoning in Holland Park’, stelt André Snippe namens Holland Park.

Holland Park is een zeer gewilde nieuwbouwlocatie in Diemen-Zuid. Sinds de start verkoop begin 2015 zijn al meer dan 700 appartementen verkocht: gemiddeld twee per werkdag. De kopers raken vooral enthousiast door de aantrekkelijke opzet van de nieuwe wijk: designappartementen met mooie binnentuinen, gelegen aan nieuwe grachten. In de directe nabijheid komt een mooi park met winkels en andere voorzieningen. De kracht van Holland Park ligt ook in de bereikbaarheid: met trein en metro is het centrum van Amsterdam en de Zuidas in slechts 10 minuten bereikbaar. Het stedenbouwkundig plan voor Holland Park is van de hand van Sjoerd Soeters en is geïnspireerd op Java Eiland in Amsterdam en de wijk Sluseholmen in Kopenhagen. Elk woongebouw van Holland Park wordt door een team van Nederlandse toparchitecten ontworpen.

Expats
De initiatiefnemers van Holland Park zijn Snippe Projecten, Bouwaccent Vastgoedontwikkeling alsmede Investco Bergwijkstadspark BV – een samenwerkingsverband van drie private investeerders bestaande uit Valuas Groep, CommonWealth Investments en Renschdael Groep – allen verenigd in Bergwijkstadspark BV. Zij zijn blij met de overeenkomst met Bouwfonds IM. Robèrt Verheijden, directeur van Bouwaccent: ‘Bouwfonds IM is een zeer gerenommeerde organisatie die vastgoedbeleggingen initieert voor grote internationale fondsen. Ze investeren alleen in projecten van een hoge kwaliteit en waarvan ze verwachten dat die duurzaam aantrekkelijk blijven. We zien deze stap als een waardering voor het hoge kwaliteitsniveau dat we hier realiseren.’ Volgens André Snippe, directeur van Snippe Projecten zijn de vrije sector huurwoningen ook goed voor Diemen. ‘In de Amsterdamse regio zijn bijna geen aantrekkelijke vrije sector huurwoningen te vinden. Ook bij Holland Park hebben we daar al een fikse wachtlijst voor. We zien veel binnenstadbewoners en ook veel expats die bijvoorbeeld werken op de Zuidas. We kunnen straks niet alleen een groot aantal huurwoningen aanbieden, maar ook veel variatie: van heel grote penthouses tot compacte stadsappartementen.’ Anton Tjoonk, Fund Manager European Residential, Bouwfonds IM:’ Wij zijn verheugd, door vroeg handelen van onze acquisitieafdeling, met deze aankoop een verdere diversificatie van onze portefeuille in Europa te realiseren en zetten in op verdere groei in de komende jaren.’

Blok 20 en Blok 21
De appartementen die Bouwfonds IM aankoopt liggen in de blokken 20 en 21, in het hart van Holland Park. Blok 20 telt 112 appartementen van 49 tot 130 m2. Blok 21 bestaat uit 114 appartementen van 50 tot 120 m2. Onder de blokken wordt overdekt geparkeerd. Beide blokken liggen rondom een besloten binnentuin. Bouwfonds IM is de real asset investment manager van de Rabo Vastgoedgroep. Bouwfonds IM biedt onderscheidende beleggingsproducten voor institutionele en particuliere beleggers in specifieke sectoren binnen vastgoed, infrastructuur en natuurlijke hulpbronnen. Op dit moment worden in overleg met Bouwfonds IM de woningen verder uitontwikkeld. De start bouw is reeds in juni gestart en vanaf begin 2018 kunnen de eerste huurders de sleutel van hun designappartement omdraaien. Koper is bij de aankoop geadviseerd door CMS, WTS en BOAG advies en management, verkoper door Van Doorne en EY.