Commercieel vastgoed

Beleggingsstrategie

Dynamische kantoor- en winkelgebieden in de binnenstad zijn plaatsen waar mensen willen winkelen, eten, werken en wonen. Deze plaatsen trekken altijd mensen aan en genereren grotere economische activiteit. Bouwfonds Commercial Real Estate belegt in kantoor- en winkelobjecten die zich bevinden op dergelijke toplocaties (voornamelijk in de binnenstad). Wij concentreren ons op duurzame en hoogstaande kantoor- en winkelgebouwen, die op de lange termijn groeipotentieel bieden. Onze fondsen beleggen op de lange termijn en bieden beleggers een passend risico-rendementsprofiel en een solide inflatie hedge aan de hand van jaarlijkse indexatie van de huurinkomsten. Wij onderhouden en verbeteren de algehele kwaliteit van de objecten waarin wij beleggen door middel van actief (commercieel en technisch) beheer, bijvoorbeeld door refurbishment of modernisering.

Vanaf 2004 heeft Bouwfonds IM een portefeuille opgebouwd van € 2,3 miljard aan winkels in Nederland. Daarbij werkt het fonds samen met zijn strategische partner IEF. Binnen de winkelsector richten wij ons op enkele eenheden, warenhuizen en winkelcentra die gelegen zijn aan winkelstraten in stadscentra of overige belangrijke centra van steden. Vandaag de dag staat de wereld voor een nieuwe realiteit als gevolg van de groeiende vraag naar online winkelen. Ons doel is onze portefeuille dienovereenkomstig aan deze trends aan te passen. Daarom houdt ons onderzoeksteam voortdurend de laatste ontwikkelingen bij, zodat wij kunnen reageren wanneer dit nodig is. Door middel van actief beheer, bijvoorbeeld refurbishment of modernisering, onderhouden en verbeteren wij de algehele kwaliteit van de objecten waarin wij beleggen.

De vraag naar kantoorruimte is eveneens aan fundamentele veranderingen onderhevig: de nieuwe werkmethoden geven een enorme impuls aan flexibele kantoorruimten in een dynamische omgeving. Bijgevolg neemt de algehele vraag naar kantoorruimte af en verhuizen huurders meer en meer naar de beste bedrijfslocaties in de binnenstad. Wij beleggen in duurzame, efficiënte en hoogwaardige kantoorgebouwen, die zich bevinden op toplocaties in aantrekkelijke bedrijfsdistricten van grootstedelijke regio’s in geheel Europa. Zo beogen wij op de lange termijn een hoog en stabiel rendement voor onze klanten te bewerkstelligen.

Voor meer informatie over de beleggingsportefeuille klik hier.