Bouwfonds European Residential Fund breidt portefeuille uit. Het open-end vastgoedfonds Bouwfonds European Residential Fund van Bouwfonds REIM heeft zijn vastgoedportefeuille uitgebreid met woningen in Duitsland en Denemarken. De totale investering bedraagt ruim 55,9 miljoen euro.

Duitsland
In het stadsdeel Nordweststadt in Karlsruhe is een gemeubileerd studentencomplex met 155 appartementen aangekocht. Dit nieuwbouwproject wordt in juni 2013 opgeleverd en is de eerste acquisitie van het fonds in Karlsruhe. De investering bedraagt ca. 11,5 miljoen euro. De verkoper van het complex is Wohnbau Blumenwinkel Bauträger GmbH.

Denemarken
Daarnaast heeft het fonds twee acquisities gedaan in en rond Kopenhagen. Vanwege de aanhoudende bevolkingsgroei heerst in de Deense hoofdstad een grote vraag naar woonruimte. In de wijk Valby, in het zuidwesten, is een vier verdiepingen tellend wooncomplex met 98 woningen gekocht van de Deense projectontwikkelaar DFE A/S. Het nieuwbouwobject werd in maart 2013 opgeleverd. De investering bedraagt ca. 28,7 miljoen euro met een bruto-rentabiliteit in het eerste jaar van 6,2 procent. De tweede aankoop is gelegen in een noordoostelijke voorstad van Kopenhagen, Søborg. Het betreft een in 2012 opgeleverd appartementencomplex met 56 wooneenheden van de Deense projectontwikkelaar Sjaelsø. De investering bedraagt ca. 15,7 miljoen euro, met een bruto-rentabiliteit in het eerste jaar van 6,3 procent.

Bouwfonds European Residential Fund
Het fonds bezit momenteel objecten in Duitsland, Denemarken, Frankrijk, Nederland, Noorwegen en Zweden. Het verhuurpercentage bedraagt zo’n 98 procent. Bouwfonds European Residential Fund is een open-end vastgoedfonds naar Duits recht. Het richt zich primair op institutionele beleggers en vermogende particulieren die voor minimaal 500.000 euro intekenen. Het geïnvesteerde vastgoedvermogen bedraagt op dit moment ca. 600 miljoen euro. Het fondsmanagement streeft naar een woningportefeuille van 750 miljoen eind 2013. Op dit moment worden woonobjecten en studentenwoningen vanaf een volume van 5,0 miljoen euro gezocht, onder andere op goede woonlocaties in grote steden (vanaf 100.000 inwoners) en in florerende metropoolregio’s in Duitsland, Nederland, Frankrijk, Denemarken, Zweden en Noorwegen. In samenwerking met beleggingsmaatschappij Catella Real Estate AG is Bouwfonds REIM verantwoordelijk voor de performance en het asset management